Documentos que se necesitan para la elaboración de una minuta de Contrato de Compraventa:

1. Copia de cédula y papeleta de votación de o los Vendedores;

2. Copia de cédula y papeleta de votación de o los Compradores;

3. Copia de la Partida de matrimonio con la razón de Disolución de la sociedad conyugal, si fuere el caso;

4. Copia de la escritura de Propiedad de los Vendedores;

  • En el caso que los vendedores adquirieron el inmueble por donación, se debe adjuntar el formulario de pago de impuesto a las herencias, legados y donaciones; y,
  • En el caso que los vendedores adquirieron el inmueble por una herencia, se debe adjuntar la escritura de posesión efectiva debidamente inscrita en el Registro de la Propiedad respectivo.

5. Certificado de hipotecas y gravámenes actualizado;

6.  Copia de la Declaratoria de Propiedad Horizontal, según el caso;

7. Numero de predio o carta del Impuesto predial, el cual debe estar al día;

8. El pago de expensas o gastos de condominio, debe estar al día, si fuere el caso;

9. Copia del acta de co-propietarios en la cual designan al Administrador, copia de cédula y                     papeleta del Administrador, y nombramiento del Administrador, si fuere el caso; y,

10. Precio de la venta.

En caso de personas con discapacidad:

  • Carné de persona con discapacidad emitida por entidad competente o su equivalente.

En el caso de personas jurídicas sera necesario adicionalmente:

  1. Nombramiento del representante legal, debidamente inscrito en el Registro Mercantil;
  2. Ruc de la compañía; y,
  3. Acta de junta en la cual se autoriza la venta del inmueble.

Estos documentos pueden ser enviados por interno escaneados al correo electrónico: [email protected], o bien por whatsapp al numero de celular: 0994865160, perteneciente al MSc. Dr. Walter Norambuena S., para la elaboración y coordinación respectiva.

Los costos por la elaboración de la minuta de compraventa, y la realización del tramite en el Ilustre Municipio del Distrito Metropolitano de Quito y Registro de la Propiedad de Quito, serán consultados por interno. La tasa notarial deberá ser consultada en la Notaria en la cual se celebre el presente instrumento.